2018年03月13日
第B3版:综合

株洲房地产,开启品质驱动时代

邓天骥(株洲房地产协会会长)

2018年1月18日,中国消费者协会在京公布2018年消费维权年主题为“品质消费,美好生活”。对房地产而言,这一主题恰恰反映了行业的发展趋势。今年正值中国房地产业发展20周年。20年来,株洲的房地产业为株洲的城市发展和安居乐业做出了巨大的贡献。但随着城市的持续提质,作为城市建设的先行者,宜居美好生活的主要缔造者,房地产的提质势在必行。

品质,是购房者的终极追求。对于很多人来说,买房是一辈子最大的一次投资,所以,品质是资产保值增值和宜居幸福的保障。因此,品质逐渐成为购房者最关注的因素,也是购房者的终极追求!

品质,开发企业永远的王牌。株洲房地产行业经过这些年的发展,现在整个行业对于“品质为王”的发展趋势有了更为清晰的认识和深入的认同。株洲房地产开发商越来越清醒地认识到,提升小区品质和住宅内在品质是应对宏观调控、克服危机影响的有效策略,唯有不断提升项目品质和产品内在品质才能真正赢得市场和消费者认可,实现企业的可持续发展。

好的生活方式创立是楼盘最大的品质。未来人们买房,不再单纯地只是选择一套房子,更多的是选择一种生活方式!购房者不仅关注户型、容积率、园林绿化等硬件和指标,对社区未来的生活方式更注重。楼盘并不是钢筋加水泥,它需要好的生活方式所要求的文化和精神。优秀的开发企业应充分考虑人和环境、人和人、人与自然、人与文化的和谐,满足儿童、老人、青年人、中年人、男人、女人等各类全龄业主的身心寄托和快乐幸福。近年,株洲一些有远见的开发企业将他们开发的楼盘,建设成各类主题社区,努力打造全新的城市与自然互融共生、有文化内涵的高尚生活方式,这将是另一种全新的层峰生活形态,这个是难能可贵的,特别值得发扬光大,也是未来房屋最大的品质和价值。

一流的规划是形成高品质住宅的关键。项目的规划设计应该坚持高起点,高标准,以对百姓高度负责的责任感,以前瞻的国际理念,打造精品楼盘。先进的规划形成良好的社区空间,良好的景观和整体环境。好的设计能让开发商树立好的品牌,能让地块实现其最大的价值,能让买到这里房子的业主持续满意,能给一个城市一个好的风景。反之,遗患无穷,使购房者的居住实用性和舒适性都大打折扣,给城市带来的是一大堆建筑垃圾。

房屋的工程质量是形成高品质住宅的主基。建筑的设计定位和配置是品质的前提。但同样的设计方案,没有进行高品质开发建设的确保,仍无法达到高品质,因此工程控制中的品质问题也非常重要。为提高房屋的工程质量,近年来,株洲市政府出台了一系列奖励政策,我市的一些房地产开发企业也不惜重金采用新技术、新材料、新能源,为创建节能环保而健康宜居的品质家园而奠定坚实的科技基础。伟大集团的德国之家节能房正是提高生活品质的最新努力。

优秀的园林景观逐渐成为高品质住宅的新名片。“先做景观后造房”,使购房者一到现场,就能感受到扑面而来的大自然气息,这已经成为株洲部分开发商青睐的推广方式。近些年,株洲房地产企业对社区园林的规划建设日渐重视,不少企业在社区园林打造方面实现了五重景观,并且打造出有文化主题的景观环境。如湘水湾、美的城等项目,在园林景观建设方面颇为重视,受到了购房者的肯定。

以人为本的品质服务是楼盘不可缺少的软件。开发企业通过提高物业的性价比、丰富物业服务内涵、增加物业附加值等手段,来强化“品质竞争力”。湘水湾、山水国际、美的城之所以成为市民广为传颂的高品质楼盘,除了跟楼盘本身的“硬”品质过得硬之外,还跟后期周到完备的物业服务等各项“软”服务有很大的关系。

品质消费,美好生活!2018,在回归居住本质的理性主流下,株洲楼市乘着“城市提质”的东风,全面跨入品质宜居时代;2018,我们期待株洲涌现出更多更好的高品质楼盘,让株洲变得更加宜居,让居住在这座城市的人们更加美好幸福!

2018-03-13 邓天骥(株洲房地产协会会长) 3 3 株洲日报 c1425039.html 2 株洲房地产,开启品质驱动时代 /enpproperty-->